房地产行业利润下行、”三道红线”严控、产业协同困难，高质量发展成为主旋律。福建新蝶科技作为金蝶官方认证授权服务商，为房地产企业提供覆盖设计、计划、成本、采购、质量、营销、经营分析的一体化数字化解决方案，帮助企业实现人财税精细化管理、多层级经营决策风险防控、数据价值驱动精准营销，重塑核心竞争力。
房地产行业数字化转型解决方案
人财税精细化管理 · 多层级经营决策风险防控 · 数据价值驱动精准营销 · 重塑企业核心竞争力，实现高质量发展。
房地产行业典型痛点
行业利润下行，库存去化缓慢
人口负增长环境下购房需求放缓，库存去化慢，资金回笼周期长，易发风险；政策、金融等调控加码，行业上升空间见顶，利润缩水严重；金融资源占比较高，产业结构调整难度大。
产业管理分化，市场核心竞争力不突出
行业产值链分化割裂，产业”孤岛”较多，集中管控难度大；产业、员工、经营数据协调性差，数据敏感度低；业务模式滞后、运营效率缓慢、产品创新能力不强。
“三道红线”严控，企业经营风险加剧
金融监管加强，行业去杠杆速度加快，融资渠道受限；市场预冷，营销回款速度放缓，房地产企业面临财务”青黄不接”的窘境，抗风险能力变差。
产业协同难，数字化转型更难
甲乙同体企业数据库独立，产业互动频繁，协同经营管理难度大；数据治理、管理能力滞后；数字化规划不够系统，数据体系”孤岛式”发展，缺乏持久性、战略性。
了解金蝶如何帮助房地产企业加速创新
数字设计：直达作业、减少变更、降本增效
基于金蝶云·星瀚，通过标准化设计文件和一体化联动管理体系，规范各部门之间图纸衔接工作，避免因信息不对称造成的经济风险，从源头上规范成本管理，让每条成本数据都有来源
设计文件标准化
图纸管理一体化
双计划管理联动体系
设计、成本、施工一体化
计划管理：任务协同，进度可控，提质增效
基于企业经营目标及项目PDCA，高效制定项目计划目标，促进各职能协同，沉淀项目成果，提前预警各项进度风险，保障各职能进度目标达成，帮助项目进行提质增效，助力企业实现高效沟通、精细化管理的目标
关键节点计划、主项计划、专项计划、部门计划、个人周计划等多级计划管理模式，实现精细化管理
通过计划预警提醒、考核方案保障防范进度风险，保障进度目标达成
构建计划管理PDCA循环，持续提升，提质增效
成本管理：经营视角、精细管理
基于金蝶云·星瀚，以利润为导向进行成本收益测算，实现成本可知、可控、可预测。合同中心一站式全程监控，支持多组织多层级管控，项目管理更安全高效
成本事前控制，支持决策
业务、财务、税务一体化
合同中心一站式监控业务全程
分级管控，动态管理
采购管理：场景多、流程快、质量好、省成本
支持多场景采购模式，采购全过程数字化办理，让采购流程权责明确、过程透明、安全保密、审批快速、公平公正
支持集采、战采、材料公司等多场景采购模式
自定义采购方式，企业采购管理制度落地，采购业务高效协同
供应商智能化评估、材料检验，严控采购质量
自定义采购控价、招标清单、供应商360画像等方式帮助企业降本增效
质量管理：降低质量风险、避免成本浪费、减少无效投入
通过预控体系，对项目潜在风险进行预测，防范质量风险；支持项目指标横向对比，提供针对性质检管控决策支持，同时分析工序质量，提前制定应对方针，多维度优化成本支出
质量预控体系建设
项目质量分析
工序质量分析
营销管理：保利润、促去化、追回款、增效益、助决策、低成本、广合作
基于金蝶·营销云系统，以利润为目标，帮助房地产企业在拓展客源、缩短去化周期的同时，提升回款速度，降低管理成本，多维度数据助力决策层预测市场动向，助力企业效益提升
精细化营销管控体系
业财税一体化，加速回款
业务场景多维度数据洞察，助力决策
经营分析：统筹经营、防范风险、智慧决策
基于金蝶云·星瀚，向上承接战略规划，向下推动项目落地，降本增效实现企业经营管理闭环，汇集业务数据，让企业能有效预防潜在风险，及时调整经营策略，动态预测未来
经营闭环，健康运营
经营风险洞察
经营过程可知、可控，经营结果可预测
房地产行业解决方案应用蓝图
金蝶房地产企业数字化转型解决方案为员工、伙伴提供场景化、移动化协作平台，以数据驱动业务过程管控与共享服务，实现基于数据的智能决策，为房地产企业数字化转型提供稳定、灵活、安全的平台支撑。
数字化转型的路径以及方向
客户案例
常见问题
金蝶地产云通过业务核算一体化，以及业财税票资一体化的企业经营管控体系，满足企业业务管控、财务核算、税务清缴清算、发票管理、资金管理等一体化管理要求，帮助房地产企业防范经营风险、提升企业各项业务的管控能力，支持企业长期可持续发展。
金蝶地产云通过为房地产企业提供成本测算、资金预测及预警防控等测算服务，为房企在投资、策划、开发、合同履约等阶段提供更多可供决策参考的数据，强化房企的投产、融资能力，降低房企资金链风险，提升资金流转韧性。
金蝶房地产行业解决方案面世至今已有20多年，期间经过多次优化升级，成为我们目前统称的”金蝶地产云”。金蝶服务过的房企中，有万科、金地这种合作超过10年的大型房企，通过持续引入金蝶的房地产数字化产品，强化了集团对旗下项目的集中管控能力，目前已成为行业中规模大且运营情况优秀的房地产企业。